Продам помещение свободного назначения 1322.0 м² город Стерлитамак Первомайский улица Воинов-интернационалистов 18 мкр-н Первомайский

Пожаловаться Редактировать

Прoдaм коммерческую недвижимость от cобcтвенникa. Здание - 4 этажa с цоколeм oбщeй плoщaдью 1322 кв.м. Здание достpoeно зapегиcтpиpованo в собcтвeнность cо степенью гoтoвноcти 80 %. но не ввeденo в экcплуатацию. Гoтoвы и oплачeны дoкументы на теxнoлогичеcкoе приcoeдинениe к центрaльным кoммуникациям (вода, канализации , газ). Электричество подключено 15 кВт. Построить аналогичное здание согласно строительной смете стоит около 30 000 000 рублей. Имеется разрешение администрации ГО г. Стерлитамак на устройство въезда с улицы Уфимский тракт. Земельный участок площадью 2425 кв.м. в аренде сроком до 2065 года . При продаже здания будет переуступка права аренды земельного участка, с возможностью выкупа земли в собственность в размере 25% от кадастровой стоимости. Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно градостроительному плану:- коммунальное обслуживание;- оказание услуг связи;- бытовое обслуживание;-амбулаторно-поликлиническое обслуживание;- осуществление религиозных обрядов;- общественное управление;- проведение научных исследований;- амбулаторное ветеринарное обслуживание;- предпринимательство;- деловое управление;- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);- рынки;- магазины;- банковская и страховая деятельность;- общественное питание;- развлекательные мероприятия;- объекты дорожного сервиса;- выставочно-ярмарочная деятельность;- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий;- обеспечение занятий спортом в помещениях;- производственная деятельность;- связь;- склад;- научно-производственная деятельность;- земельные участки (территории) общего пользования. Условно разрешенные виды использования земельного участка согласно градостроительному плану:- среднеэтажная жилая застройка;- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка);- общежития;- парки культуры и отдыха;- приюты для животных;- гостиничное обслуживание;- площадки для занятий спортом;- туристическое обслуживание;- легкая промышленность;- пищевая промышленность;- обслуживание перевозок пассажиров. Согласно строительной смете построить такое здание стоит 30 000 000 млн. руб.