Описание
Прoдaется проcторный двухэтажный киpпичный дом c ремoнтом и мeбeлью кoмфоpт-клacca в кoттеджном поceлкe «Солнечный» в горoдe Cтерлитaмак. Поcелок c аcфaльтиpoванными дорогами нaхoдится в caмом гоpoде чтo cоздaёт кoмфоpтные уcловия для жизни. ГЛАBНOE O ДOМЕКоттeдж построен надежным застройщиком под моим наблюдением и контролем с фундамента до завершения в летнее время. ▪️ Теплый и энергоэффективный дом - керамзитоблок, базальтовый утеплитель, облицован кирпичом, пластиковые 2х камерные окна с москитными сетками по всему дому. ▪️ Дорогостоящий утеплитель в стенах, уложенный в шахматном порядке, за счет чего отсутствуют мостики холода и промерзания. ▪️ Продуманная вентиляционная система с несколькими независимыми шахтами, обеспечивающими эффективную вытяжку из кухни и санузлов. ▪️ Безопасная схема электрификации и заземления по контуру дома. ▪️ Надежный железобетонный фундамент глубиной три метра Перекрытия: сборные железобетонные плиты. Перегородки: кирпичные (1 этаж), гипсокартон (2 этаж) Кровля: профнастил с утеплителем 200 мм. Входная дверь: металлическая дверь заводского изготовления. ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 4 сотки ИЖСПЛОЩАДЬ ДОМА: 140 кв.м + 32 кв.м гараж, высота потолка 2,85 мОТОПЛЕНИЕ: Газовое основное с теплым полом по всему периметру дома (1 и 2 этажи) и радиаторами обеспечивают тепло зимой. Установлен газовый котел . Электричество 15 кВт, 380 КОММУНИКАЦИИ: Центральное водоснабжение и канализация КОМФОРТ : Кондиционер, видеонаблюдение онлайн, интернет и интерактивное ТВ Уфанет. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: в шаговой доступности полилингвальная школа 23, детский сад, ясли, поликлиника, МФЦ, почтовое отделение, мечеть, продовольственные и хозяйственные магазины, кафе, пекарни, торговые центры Арбат и Ситимолл, аптеки, шиномонтаж, СТО, автомойка, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, доступные для проезда асфальтированные дороги круглый год до самого дома. ОТДЕЛКА: стильный дизайнерский ремонт - все в отличном состоянии ПЛАНИРОВКА1 этаж : Просторная, удобная, современная кухня-гостиная (35 кв м) , гостевая спальня (12,8 кв м) совмещенный санузел (5,2 кв м) большой холл (16,4 кв м) + встроенная система хранения. 2 этаж : 3 просторные, изолированные скрытыми современными и стильными дверями светлые комнаты правильной формы ( 17,7/16,6/11,7 кв м) , гардеробная ( 16,1 кв м) большой совмещенный санузел (6,5 кв м) Окна дома ориентированы на разные стороны света, отличный микроклимат, пространство наполнено естественным светом солнца , свежем воздухом и позитивной энергией. Санузел на 1 этаже облицован плиткой Кеrаmа Маrаzzi , встроена душевая, установлена тумба с раковиной, унитаз монолит, дорогая и необычная зеркальная дверь. Освещение в доме продуманно до мелочей, кроме основных люстр установлены точечные светильники, что придает комнатам дополнительное тепло, комфорт и уют в доме.В доме на полу уложена плитка 60*60 Кеrаmа Маrаzzi. Дом очень теплый и комфортный. Расходы за газ минимальные. Абсолютно вся мебель в доме остаётся, включая технику, кондиционер, встроенные шкафы, диван, кровать, тумбочки, комод, стол, стулья, встроенная кухня с техникой Sаmsung (встраиваемая варочная индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник) , шторы по индивидуальным заказам. Ничего докупать не нужно - заезжайте и живите. Собственный забор из евроштакетника коричневого цвета с бетонным основанием по всему периметру участка, фасад зонирован 12 столбами из кирпича. Распашные ворота, калитка. На участке имеются молодые плодоносный насаждения : груша, яблоня, слива. Так же на бетонном основании установлен банный чан — чаша (топится дровами) на открытом воздухе и предназначается для круглогодичного купания и парения. На удобных сидениях могут разместиться до 6 человек, чтобы провести время за чашкой горячего чая на травах. Гараж на 1 автомобиль: теплый пол облицован плиткой, стены отштукатурены и окрашены, автоматические ворота. Перед домом залита бетоном парковка на 4 автомобиля. Дом находится на спокойной и тихой, давно обжитой улице с асфальтовым покрытием, вокруг все дома давно построены, очень удобное расположение дома, экологически-чистое место, прекрасно подходит для проживания, в том числе с маленькими детьми. Продажа от собственника, один взрослый собственник. Ключи в день сделки. Городская прописка, район Солнечный города Стерлитамак. Все строилось для себя из качественных материалов, продажа в связи с переездом на ПМЖ. Дом продаю сам до июля , затем уезжаю и отдаю риелтору на продажу с повышением цены на процент с продажи. Условия покупки: Ипотека, наличные. Не упустите возможность стать его владельцем!Если на ответил на звонок - напишите в чат , я обязательно с вами свяжусь!
